苍霞新城三代人跨越时空的宜居梦

苍霞新城(xīnchéng)社区嘉盛苑小区。 东南网7月2日报道（记者 卢金福 文／图）夏日，走进位于福州台江区的苍霞新城社区，老人家(lǎorénjiā)在树荫下摇着蒲扇(púshàn)话家常，孩子们在嬉戏打闹，处处洋溢着(yángyìzhe)悠闲惬意的生活气息。 苍霞新城是一处承载着无数故事的特殊坐标。从(cóng)破旧不堪的棚屋(péngwū)区，到拔地而起的现代化社区，这里不仅见证了城市面貌的沧桑(cāngsāng)巨变，更记录着三代人居住梦想的传承与实现，演绎着一部鲜活的城市发展(fāzhǎn)与民生改善史。 从“忧居”到(dào)“有居” 百年前的(de)苍霞洲曾是福州商贸(shāngmào)枢纽，“百货随潮船入市，万家沽酒户垂帘”道尽(jǐn)昔日繁华。然而(ránér)，随着工业仓储功能的退化、商业服务功能的萎缩，20世纪90年代的苍霞，成为典型的棚屋区，房屋简陋狭小，且年久失修，生活条件恶劣。 在苍霞(cāngxiá)正义路27号一幢二层木屋里(lǐ)，130多平方米住着(zhe)7户27口人，房屋年久失修。今年70多岁的唐庆旺一家三口租在苍霞一套不到9平方米的木头房子里，屋子里没有吃饭的地方，三餐都坐在(zuòzài)家门口解决。 “当时，这里最小的(de)房子只有3．3平方米，条件太苦了，还怕台风下雨和火灾。”曾(céng)在苍霞(cāngxiá)街道多个社区担任过居委会主任的方兰凤说，苍霞棚屋区改造前，住宅总面积为15．86万平方米，人均居住面积(jūzhùmiànjī)仅为9平方米。 2000年7月，福州启动了苍霞棚屋区改造(gǎizào)工程。随后，苍霞棚屋区改造如火如荼地进行着。短短27天，3000多户近万人(jìnwànrén)全部搬迁完毕(wánbì)。 半年之后第一期住宅楼先行交付使用，第一批(dìyīpī)拆迁户搬入(bānrù)新居(xīnjū)。400天后，苍霞新城全部回迁结束，创造了福州规模最大、涉迁群众最多、征迁安置速度最快的历史。 2000年，苍霞新城开始建设后，唐庆旺非常期待(qīdài)住进新房子，经常到现场去看。2001年，唐庆旺和家人搬进(bānjìn)了65平方米、两室(liǎngshì)一厅的(de)新房子。拿到新房钥匙那时候，唐庆旺内心激动不已，“搬进两室一厅的房子后安全、亮堂、舒适，我觉得这个是当时全福州最好的房子，而且是有(yǒu)属于自己产权的房子。” 苍霞棚户区改造完成后，有很多像老唐一样的回迁居民居住条件得到了(le)较大改善。卢继成是首批搬入苍霞新城的涉迁户，当时已经72岁了，盼了几十年(jǐshínián)，终于搬进了新房。在(zài)“苍霞人家生活馆”有一幅老照片记录了他们一家人(yījiārén)在新房过(guò)春节的场景，一家人举杯共饮，幸福之情溢于言表。 苍霞(cāngxiá)新城建成后，就(jiù)地安置住宅总面积20．88万平方米，人均(rénjūn)居住面积达13．7平方米，比增52．2％，住宅成套率为100％。福州市还持续投入，对小区(xiǎoqū)道路、沟渠、绿化等进行综合整治，让回迁群众生活更舒适。 从(cóng)“有居”到“优居” 苍霞新城(xīnchéng)社区内干净整洁。 时隔20年，苍霞新城已成为福州城市中心典型的老旧小区，水电管网等基础设施(shèshī)破旧(pòjiù)、停车位和社区公共(gōnggòng)配套设施不足、生活便利性差等问题日益凸显。 2021年，适逢苍霞新城改造(gǎizào)回迁20周年，福州又启动苍霞新城全方位改造提升项目。整体工程分两期实施，涉及苍霞新城嘉和苑、嘉华苑、嘉盛苑(jiāshèngyuàn)、嘉惠苑、嘉兴苑五个组团，共42栋楼、3441户居民，改造总面积26万平方米，包括基础设施改造、安全(ānquán)设施提升、立面建筑安全整治、架空层(jiàkōngcéng)公共文化服务配套(pèitào)、小区环境改善(gǎishàn)，“苍霞人家生活馆”党建文化阵地建设、三捷河沿岸水系景观(jǐngguān)提升、上下杭金银里步行街接驳点景观改造等内容。 王露露生在(zài)(shēngzài)苍霞，长在苍霞，小时候，也住过棚屋区。2009年，她来到苍霞新城社区工作，在这片成长的地方相继担任社区委员(wěiyuán)、社区党委书记和主任。 “小区常住居民中老人和儿童的比例较高，群众对于完善无障碍(wúzhàngài)设施、加装(jiāzhuāng)电梯、丰富便民服务(biànmínfúwù)业态、提升社区环境品质等意愿非常强烈。”王露露通过“五事工作(gōngzuò)法”，问需于民，挨家挨户发放居民改造需求问卷，“大家需要什么，我们就提供什么。” 社区食堂开展包饺子活动。受访者 供图(gōngtú) 经过(jīngguò)两次提升改造，社区将7个架空层打造成不同功能的公共服务空间，设有社区综合文化服务中心、党群(dǎngqún)服务中心、民生综合体、邻里活动中心、邻里驿站、儿童梦想乐园、长者食堂，以及居民健身路径等(děng)配套设施。新一轮(xīnyīlún)改造中，苍霞新城居民也迎来了“电梯时代”，不断完善(bùduànwánshàn)社区的服务智能。 同时，社区还增设停车统，引入专业(zhuānyè)物管团队进行长效管理，泊位、慢行系打造宜居社区，建设综合安防管理平台，推动苍霞新城从(cóng)传统小区(xiǎoqū)向智慧小区转换，利用智慧化系统。小区内引进了智能(zhìnéng)巡逻(xúnluó)机器人和智能扫地机器人，可进行全天候巡逻、全方位监测，让小区住得舒心，住得放心。 从“优居(yōujū)”迈向“乐居” 居民在小(xiǎo)区内休闲娱乐。 今年3月，“看见新力量”新苍霞(cāngxiá)年轻人服务计划(jìhuà)妇女节专题活动(huódòng)在苍霞新城社区党群服务中心开展，特邀福州大学教师、双国际认证芳疗师庄倩玮担任主讲嘉宾，通过绘画疗愈、芳香(fāngxiāng)疗法体验与手工互动，引导女性探索身心平衡，提升幸福感，吸引不少社区青年参与。 为(wèi)探索以青年为核心的社区治理创新模式，今年苍霞新城社区开展了“看见新力量”新苍霞(xīncāngxiá)年轻人服务(fúwù)计划，通过以服务促交流促参与，搭建社区青年交流平台，看见青年力量，推动(tuīdòng)青年关注社区事务，探索以青年为核心的社区治理创新模式。 苍霞新城还成立全市(quánshì)第一家社区基金会——福州市台江区苍霞街道社区发展(fāzhǎn)公益基金会，探索“微基金＋社区合伙人(héhuǒrén)”模式(móshì)，成立“萱草无忧”微基金、“朴朴爱心”微基金等公益基金项目，以小资金撬动善能量。 同时，推动四点半课堂、“心心”点灯等12个暖心项目落地，开展活动400多场次，受益5．7万多人次。汇聚“管嘉婆”“神奇(shénqí)妈妈”“健康快乐舞蹈队”等自组织力量(lìliàng)，激活党群服务力量，激发(jīfā)社区自治活力(huólì)。 在苍霞(cāngxiá)新城生活越来越便利，社区利用沿街(yánjiē)商业店铺进行(jìnxíng)配置，便利店、蔬菜、水果、生鲜及日常生活用品等店铺，建成综合超市(chāoshì)，完善理发店、药店、电动车维修店、汽修店、餐饮店、洗衣和家政综合服务点等其他便民商业网点，健全便民商业服务设施。 “这边配套社区齐全，老人有长者食堂吃饭、在邻里驿站下棋聊天，小孩能在儿童梦想乐园玩耍，周边逛街购物、吃喝住行更是‘一条龙’服务(fúwù)！”2008年便住进苍霞新城的汪女士说(shuō)，经过几次改造，社区不仅道路平坦、绿化漂亮，还装上了智能设备，安全感十足(shízú)。现在(xiànzài)邻里之间互帮互助成了常态，大家还常聚在文化中心参加活动，整个环境提升(tíshēng)了，人文氛围更温馨，住在这里的幸福感一天比(bǐ)一天强。 社区内的儿童梦想家园(jiāyuán)。受访者 供图 如今昔日(xīrì)棚屋区已蜕变为人居(rénjū)环境典范，苍霞新城先后(xiānhòu)获评2023年中国人居环境范例奖、住房城乡建设部全国老旧小区改造联系点、福建省城乡建设品质提升行动地市老城更新样板项目第一名等荣誉。 据了解，2000年以来，福州城区累计实施连片(liánpiàn)旧(jiù)屋区改造项目835个，涉及各类旧房8370万平方米，惠及(huìjí)群众41万户超120万人。25年来，福州市建设、筹集公租房4．77万套，保障性租赁住房(zhùfáng)10．5万套（间）。2012年至今，城镇老旧(lǎojiù)小区改造2434个，惠及居民52万户、156万人，智慧社区建设加快，数字治理、适老改造、15分钟(fēnzhōng)生活圈加速落地，覆盖率达60％。 从棚屋到(dào)新居，从水上漂泊到岸上安家(ānjiā)，从没有厨房的合(hé)住房到适老适幼的智慧社区，居住空间(kōngjiān)的每一次改变，都镌刻着时代的温度。“住得好”，不是起点的选择，而是不断靠近的目标。城市更新，从一盏灯、一扇窗开始，为千家万户写下安心的注脚。